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海南國際旅游島建設與旅游地產

作者:張祥平 提交日期:2008-12-23 13:05:44

    海南省委書記衛留成在省委五屆三次全體(擴大)會議講話中說:“把難得的機遇抓住了,用好了,海南的發展就會前進一大步,就會上一個新的臺階。”


    這個難得的機遇指的是什么呢?毫無疑問,指的就是海南國際旅游島建設。


    我們企業是做旅游地產的。認真分析研究海南國際旅游島建設與旅游地產之間的關系,尋找兩者之間的發展機會。有助于提高企業的運行能力。有利于推動國際旅游島建設。有利于我們認識自己,認識社會,認識這個世界。


    一、 國際旅游島建設帶來的契機


    海南省旅游局副局長陳耀先生說“國際旅游島建設的關鍵是想干事,敢干事,會干事。通過自主創新,敢闖敢干的實質性推進,做成讓全世界對海南刮目相看的大事。”這些大事必然產生大的契機。


    契機之一:國際化旅游發展戰略。


    借助國際旅游島建設必將擴大國際影響力,使海南成為中國度假旅游參與國際競爭的拳頭,成為中國建設旅游強國戰略的重要內容。一方面虛心學習和效仿一些國際島嶼旅游目的地發展旅游的成功做法,一方面更要有雄心爭取超越而成為領先者。實現旅游島國際化戰略。


    建設國際旅游島對于海南發展以旅游業為主導的現代服務業,乃至對整個海南經濟社會發展具有重要戰略意義。


    契機之二:國際旅游島的建設理念。


    全省各地、有關部門特別是旅游行業要努力形成國際化視野,以國際化的理念來看待、部署、辦理涉及旅游發展的有關事項,依靠積極探索、不斷創新的成果來為國際旅游島添磚加瓦。


    契機之三:國際旅游島的建設產品。


    國際旅游島建設會制定出旅游區域規劃和整體性旅游產品的空間布局。會具有國際意識,做到旅游硬件設施和服務水平達到國際水準,使旅游產品個性化特色鮮明,差異化突出的旅游文化對國際高檔旅游市場具有吸引力和競爭力。


    契機之四:國際旅游島建設的管理體制和運行機制。


    在經濟特區框架下,進一步改革開放,就旅游管理體制和管理機制先行試驗,促使政府旅游機構、旅游行業組織在結構、功能、運行機制和管理辦法等方面同國際旅游發達的國家和地區對接。


    契機之五:國際化的旅游配套政策。


    隨著國際旅游島建設一定會有許多配套的政策出臺。在用好現有優惠入境政策的同時,進一步爭取對更多國家游客免簽證的入境政策和中國公民在海南口岸的出境政策,爭取和用好國際通行的免稅購物的政策。


    契機之六:國際化的旅游市場營銷。


    推行國際化的旅游營銷機制,做到政府旅游形象宣傳、旅游機構營銷和旅游企業促銷分工合作,有機結合;建立國際化的旅游營銷網絡,形成穩定的國際客源基地;設立專業化的旅游營銷組織,綜合運用現代化、信息化和傳統營銷手段,增強旅游營銷的針對性和有效性。


    契機之七:國際化的旅游市場人才。


    大力發展應用性強的院校旅游教育,積極改革旅游人才在職培訓和創新旅游人才任用機制,打造一支適應國際化的旅游管理、從業人員隊伍,為國際旅游島建設提供可靠的人才保障。創造國際化的旅游市場。在良好生態環境背景下,使人們旅游意識和外語普及程度等方面趕上國際上一流的島嶼旅游目的地的水平。


    契機之八:國際化的旅游市場科研。


    設立同國際上保持有效溝通和合作的旅游研究機構,組織對旅游發展戰略、規劃開發、市場營銷、行業管理和人員優化等方面的專業研究,為國際旅游島建設提供全面的理論支撐。使國際旅游島建設可持續性發展。


    二、 旅游地產企業如何利用契機


    第一、通過國際旅游發展戰略調整企業發展戰略。


    借助旅游島的建設,旅游地產企業應該對主營業務發展環境、前景及公司內部存在的主要問題進行調查分析,制定公司的戰略發展規劃,確立企業的競爭策略,進而提出公司的發展愿景、近期和中長期發展規劃,以及開發模式、開發定位、資本運作、品牌戰略、企業文化等方面的戰略。要制定既有理論依據,又有實際操作價值的發展戰略,使企業實施穩健的擴張,實現新一輪更高層次的
回復作者:sdfasdf  回復日期:2010-6-3 11:23:21  IP地址: 172.16.1.2*
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